Обещанного три года ждали, что-то пошло не так…

Обещанного три года ждали, что-то пошло не так…

Наша газета продолжает тему о благоустройстве в многоквартирных домах. И если моим коллегам «попадались» объекты благополучные, где всё отремонтировано, побелено-покрашено, в подъездах  ковры, цветы и картины маслом, то мне повезло меньше.

Я ездила в станицу Гривенскую. Там располагаются три  многоквартирных дома, которые  когда-то построил осетровый рыбоводный завод для своих рабочих. В живописном месте с видом на мелководье и заросли камыша планировалось возвести целый микрорайон, где была бы своя инфраструктура и аллеи с клумбами. Но время внесло свои коррективы. Дома больше заводу не принадлежат. Квартиры давно приватизированы, они  стали частными, их можно теперь купить-продать не только рабочим градообразующего предприятия. И если раньше все тяготы по ремонту и благоустройству домов брал на себя завод, то сейчас этим занимается то одна управляющая компания, то другая, местонахождение которых  жильцы порой даже не знают.

— Мы три года добивались ремонта кровли в наших домах, — рассказывала жительница первого дома Зоя Облогина. – Ежемесячно платим по 263 рубля в фонд капитального ремонта. И вот в прошлом году, наконец-то, нас начали благоустраивать.

Мы здесь не будем говорить  о том, кто должен заниматься ещё ремонтом подъездов и лестничных площадок. Желающих украсить мир за порогом приватизированной квартиры – тут раз-два и обчелся. А потому подъезды и лестничные пролеты гривенских многоквартирных домов вполне можно  использовать как декорации к съемкам фильмов о грядущем апокалипсисе. Может, отсюда и  соответствующее отношение к ремонту у всех управляющих компаний? Также, наверное, это одна из причин, почему молодежь бежит из станицы во все концы света. Такую последовательность не я, кстати, подметила, а  специалист по театральному искусству – Нина Сафронова, которая руководит в Гривенском ДК театральным коллективом. По совместительству она ещё — старшая этих домов. На беспокойную «должность» её выбрали жильцы, зная неуёмный характер Нины Семеновны и её стремление к порядку и всеобщей красоте. Однако интервенция реальности оказалась более шокирующей, чем любое  авангардное искусство. Нина Семеновна просто за голову хватается от всего, что свалилось на неё. А свалился на неё буквально и в первую очередь — собственный потолок в собственной квартире. Потом отстали обои от стен, вздыбились полы, новая мебель перекосилась…

— Первый дом в прошлом году отремонтировали за месяц. Мы думали и у нас так будет. Но приехала бригада, сняла весь старый кровельный настил и… исчезла, — рассказывала Сафронова. —  А тут дожди зарядили. Все квартиры второго этажа – затопило. Вода струями текла по стенам, заливала полы, сбегала по лестницам и просачивалась на первый этаж. Это был кошмар!  Почти одновременно пришла другая напасть – эпидемия и карантин. Естественно, на три месяца все ремонтные работы остановились. За это время в отсыревших квартирах людям на голову сваливались потолки, сыпались стены вместе с обоями, слезала краска с окон и дверей. Кроме того, сброшенный с крыши строительный мусор завалил окна первых этажей, отключили электричество… Мой сын залезал на крышу, но сделать что-то самим было невозможно – ноги проваливались на каждом шагу.

Мы стали бить во все колокола, звонить в местную и районную администрации, просить, требовать. Наконец, появился первый представитель какой-то управляющей компании. Первый – потому что и представители, и подрядные бригады потом стали меняться, как перчатки. Один «посланец» был крайне недоволен  моими требованиями, а также выставленным счетом за ущерб, принесенный в ходе ремонтных работ. Особенно он удивился стоимости моих пострадавших обоев. «Как три тысячи рублей рулон? Где вы такие дорогие обои покупали?», — возмущался он. Его неосведомленность, в свою очередь, удивила и насторожила меня. Сколько же у такого подрядчика уставной капитал? И как, простите, он выиграл тендер? Что он вообще делает на рынке и кому было выгодно  сотрудничать с ним? Такие вопросы сыпались со всех сторон.

Я затребовала, чтобы прислали смету. Она пришла с адреса: г. Москва, Дмитровское шоссе, 60А, помещение 15, комната 15, 16, 18, расчетный счет там и прочее — указаны. Ремонтировать наши, гривенские, дома, оказывается, подрядилось ООО «Спецрусстрой М». Гендиректор – Усубов М.З. Договор подряда заключен 27 марта 2020 года, № РТС 223 А 200004, на выполнение капитального ремонта крыши многоквартирного дома по адресу: ст. Гривенская, ул. Заводская, 20а. При этом в слове «Гривенская» сделано три ошибки.

Надо сказать, что первый дом ремонтировали краснодарские подрядчики. Они начинали работу в пять утра и заканчивали в девять вечера. Сделали все капитально с гарантией на пять лет. Вот уже год в доме нигде не протекает. Чем и кого не устроила эта компания?

Новая, «выигравшая» тендер, меняла бригады чуть ли не каждый день. При этом они приезжали буквально к обеду, в самую жару, количество их всякий раз менялось,  становилось все меньше и меньше. А работали, что называется, — ни шатко, ни валко, и с явным браком. Доходило до драк — жильцы дома не выдерживали таких издевательств. Бригады меняли. Было время, когда вообще один человек появлялся. Походит, посмотрит, уедет. Я обращалась во все инстанции, прокуратуру, каждый день звонила в районную администрацию: «Доброе утро! Когда закончится этот долгострой?».

Сейчас первый слой на кровле положили, уже хоть, слава Богу, не затекает вода. А дальше что? Строительный мусор вокруг дома так и стоит. Кто должен это убирать? И почему его вывоз должна оплачивать местная администрация? Кто будет квартиры ремонтировать? Кто за ущерб платить? Вопросов много.

Ремонт третьего дома запланирован на 2022 год…

Вера ПРОСКУРИНА.

 

Поделиться ссылкой:

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!